合肥

楼盘主页详细信息户型图楼盘相册房价走势楼盘点评楼盘动态
基本信息

参考价价格待定

物业类别

别墅

项目特色

湖山美宅 景观地产 花园洋房

建筑类别

联排

装修状况

毛坯

容  积 率

2.3 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

40% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2016年2月25日34#39#已加推

入住时间

预计2017年6月底

物  业 费

3.50元/㎡·月

物业公司

世茂物业

开  发 商

合肥世茂房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

合房预售证第20160135号

售楼地址

翡翠路与紫云路交口东岸

物业地址

翡翠路与紫云路交口东岸

项目简介

世茂君望墅——位于翡翠湖东南,翡翠路与紫云路交汇处,东至紫云路,西临幸福大街,南至三联学院,北望翡翠湖,环境优美, 景色宜人。整个项目占地约18万方,总建体量约55万方, 由23栋湖居高层、 8栋花园洋房、26栋联排别墅和一万方的地铁商业组成,自带9班幼儿园和24班小学。 世茂君望墅是世茂翡翠首府的别墅组团,整体建筑风格为简约法式风格设计,园林风格为新亚洲风情园林设计,别墅配有南北超大庭院,超大面宽和阔绰挑空客厅,并配有大空间地下室和私家车库,首期面市时间暂定2015年9月中下旬。洋房为6+1层一梯两户电梯大户型设计,户户大露台,其中一层还配有阳光庭院,顶复配有南北双向阳台和观景露台等附加空间。

周边配套

医疗:安医大二附院、市口腔医院
商圈:中环城商圈、港澳广场商圈、明珠广场商圈
酒店:翡翠湖迎宾馆、天宫国际大酒店
景点:徽园、欢乐岛、海洋公园
公园:翡翠湖公园
学校:安徽大学、合肥工业大学
学区:五十九中,建平小学

小区配套

商业配套

交通状况

公交:150路、26路、32路、602路、691路紫翡路口站下。

交付标准

暂无数据

车位信息

4022个