合肥

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基本信息

参考均价19000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅 宜居生态地产 精装房

建筑类别

联排 双拼

装修状况

精装

容  积 率

2.04 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

43.52% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2016年9也26日70#开盘

入住时间

2015年6月30日67#-78#交付

物  业 费

3.80元/㎡·月

物业公司

深圳城投物业公司

开  发 商

安徽赛庚达地产

产权年限

暂无数据

预售许可证

合房预售证第20166196号

售楼地址

翡翠路与方兴大道交汇处原树提香营销中心

物业地址

翡翠路与方兴大道交口(安徽财贸学院对面)

项目简介

原树提香位于安徽合肥市经开区与合肥肥西县交界处,临近新机场干线,靠近翡翠湖旅游度假圈,是未来城市高端住宅板块的培育温室! 有别于平原地带的房地产项目,原树提香在先天拥有合肥市稀缺的坡地地势条件,高差8米,并且整个项目东南向全面面对天然水系,具有天然的优质景观资源。 依托原树提香绝佳的先天地势景观条件,开发团队和专业设计团队经过数十次的讨论、研究,终将原树提香规划为:以低密度住宅为主体+大围合景观高层住宅组团。低密度组团与高层组团以地势区隔成独立分区,互不影响,高层组团地势相对平坦,低密度组团以坡地为规划原型,终形成西班牙坡地别墅形态! 原树提香低密度住宅完全人车分流,整个地下空间作为独立的行车区域,配合每个别墅固有的下沉式庭院,形成全明的花园景观式别墅群落。户户别墅均有不同的景观面,外可观天然水系风光无限,内可看下沉庭院小景幽幽,是名副其实的高端景观住区。原树提香是集联排别墅、高层、商业为一体的综合性高档地产项目,首次将地中海风情的大庄园产品引入合肥高端楼市。

周边配套

幼儿园:自带幼儿园
中小学:肥西县肥光小学
大学:安徽财贸职业学院、合肥财经职业学院
商场:大润发、易初莲花、沃尔玛
医院:安医二附院、口腔医院
邮局:中国邮政
银行:招行、建行、工行、交行等
其他:苏宁电器
幼儿园:自带幼儿园

小区配套

原树提香低密度住宅完全人车分流,整个地下空间作为独立的行车区域,配合每个别墅固有的下沉式庭院,形成全明的花园景观式别墅群落。

交通状况

602路、606路、691路、32路到安徽财贸职业学院站下 金寨路、翡翠路、方兴大道

交付标准

暂无数据

车位信息

每家送两个停车位